Le statut de propriétaire-locataire présente un défi unique en matière de fiscalité. Vous devez gérer vos revenus locatifs, les charges liées à votre propriété et vos dépenses en tant que locataire. Heureusement, plusieurs stratégies et dispositifs fiscaux spécifiques peuvent vous…
Lire la suiteLe loyer impayé est une préoccupation majeure pour les bailleurs, pouvant entraîner des difficultés financières importantes et des tensions avec les locataires. En France, 2,5% des loyers ne sont pas payés chaque année , ce qui représente une somme importante…
Lire la suiteL’indivision, situation où plusieurs personnes détiennent un bien en commun, soulève souvent des questions concernant la taxe d’habitation. Les indivisaires se retrouvent face à des règles spécifiques et des subtilités qui peuvent compliquer la gestion de leurs obligations fiscales. Les…
Lire la suiteL’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est un impôt français qui s’applique aux personnes physiques dont le patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d’euros. Il est calculé sur la base de la valeur des biens immobiliers détenus, et son taux d’imposition…
Lire la suiteFaire face à un retard de paiement de loyer est une situation stressante, mais perdre son logement n’est pas la seule solution. Il existe des stratégies efficaces pour gérer la situation et préserver son bail. Un retard de paiement peut…
Lire la suiteLe taux de rendement actuariel annuel brut (T.R.A.A.B.) est un indicateur crucial pour les investisseurs immobiliers. Il représente le rendement réel d’un investissement immobilier, prenant en compte l’effet de la capitalisation des intérêts. Comprendre le T.R.A.A.B. est essentiel pour choisir…
Lire la suiteImaginez : vous recevez une facture de régularisation des charges locatives d’un immeuble à Paris et le montant vous semble exorbitant. Vous vous demandez si vous pouvez contester la facture et si le bailleur a le droit de vous réclamer…
Lire la suiteImaginez un couple souhaitant vendre sa maison à Paris pour acheter un appartement plus grand dans le 15ème arrondissement. Ou encore, une famille héritant d’une propriété à Lyon et désirant la mettre en vente pour investir dans un bien immobilier…
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L’investissement locatif attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par la perspective de revenus passifs et d’une diversification du patrimoine. Cependant, les frais de gestion locative, souvent perçus comme une contrainte, peuvent remettre en question la rentabilité à long terme…
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Gérer un bien locatif peut être une tâche chronophage et stressante. Entre la recherche de locataires, la gestion des contrats, le suivi des loyers et les réparations, les responsabilités sont nombreuses. Pour une gestion efficace et sereine, il est essentiel…
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