Vendre sa résidence

DPE pour les petites surfaces : ce qu’il faut savoir

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il évalue la consommation énergétique d’un logement et attribue une classe énergétique, de A (très performant) à G (très…

Lire la suite

Compromis signé : les étapes cruciales avant la vente définitive

La signature d’un compromis de vente marque une étape importante dans l’acquisition d’un bien immobilier. Cependant, il ne s’agit pas de la fin du processus. Plusieurs étapes clés, souvent méconnues, doivent être respectées pour mener à bien la transaction et…

Lire la suite

Comment rédiger une lettre efficace pour un garant lors d’une vente ?

La lettre de garantie, un outil essentiel dans les transactions immobilières, offre une protection supplémentaire au vendeur en cas de défaillance de l’acheteur. Bien rédigée, elle garantit la sécurité de la transaction et prévient les risques potentiels. Découvrez comment rédiger…

Lire la suite

Avenant au compromis de vente : quand et comment le rédiger ?

Le compromis de vente immobilier est un document fondamental dans une transaction immobilière. Il fixe les conditions essentielles de la vente et engage les deux parties. Toutefois, des situations imprévues peuvent survenir après la signature du compromis, nécessitant une modification…

Lire la suite

Renouvellement d’un bail professionnel : stratégies avant la vente

La vente d’une entreprise implique souvent la cession de son bien immobilier, un local commercial par exemple. Dans ce contexte, le renouvellement du bail prend une importance capitale. Un bail sécurisé et avantageux optimise la valeur de l’entreprise, simplifie la…

Lire la suite

Les éléments clés d’un compromis de vente immobilière

Le compromis de vente est un document juridique fondamental dans le processus d’achat immobilier. Il officialise l’accord entre le vendeur et l’acheteur, engageant les deux parties à la transaction. Un compromis mal rédigé ou incomplet peut engendrer des complications et…

Lire la suite

Vendre un bien classé G : stratégies et obligations légales

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé G signifie que votre bien est considéré comme énergivore et présente un coût d’exploitation élevé. Cette classification peut impacter négativement la valeur de votre bien et rendre sa vente plus difficile. Cependant, avec…

Lire la suite

Plus-value immobilière : comment ça se calcule ?

Une plus-value peut se définir comme le gain réalisé par la revente d’un bien immobilier. Elle se calcule à partir de quelques paramètres et peut être taxée dans certains cas. Le propriétaire doit alors bien se renseigner lors du calcul…

Lire la suite

L’estimation immobilière : comment ça se passe ?

Pour évaluer un bien immobilier, il est important de mieux connaître le marché de l’immobilier. Généralement, un agent immobilier détient les connaissances nécessaires à cet effet et maîtrise les techniques professionnelles afin d’estimer un bien à son juste prix. D’ailleurs,…

Lire la suite

Plan du site