Vendre sa résidence

Comment rédiger une lettre efficace pour un garant lors d’une vente ?

La lettre de garantie, un outil essentiel dans les transactions immobilières, offre une protection supplémentaire au vendeur en cas de défaillance de l’acheteur. Bien rédigée, elle garantit la sécurité de la transaction et prévient les risques potentiels. Découvrez comment rédiger…

Avenant au compromis de vente : quand et comment le rédiger ?

Le compromis de vente immobilier est un document fondamental dans une transaction immobilière. Il fixe les conditions essentielles de la vente et engage les deux parties. Toutefois, des situations imprévues peuvent survenir après la signature du compromis, nécessitant une modification…

Renouvellement d’un bail professionnel : stratégies avant la vente

La vente d’une entreprise implique souvent la cession de son bien immobilier, un local commercial par exemple. Dans ce contexte, le renouvellement du bail prend une importance capitale. Un bail sécurisé et avantageux optimise la valeur de l’entreprise, simplifie la…

Les éléments clés d’un compromis de vente immobilière

Le compromis de vente est un document juridique fondamental dans le processus d’achat immobilier. Il officialise l’accord entre le vendeur et l’acheteur, engageant les deux parties à la transaction. Un compromis mal rédigé ou incomplet peut engendrer des complications et…

Vendre un bien classé G : stratégies et obligations légales

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé G signifie que votre bien est considéré comme énergivore et présente un coût d’exploitation élevé. Cette classification peut impacter négativement la valeur de votre bien et rendre sa vente plus difficile. Cependant, avec…

Plus-value immobilière : comment ça se calcule ?

Une plus-value peut se définir comme le gain réalisé par la revente d’un bien immobilier. Elle se calcule à partir de quelques paramètres et peut être taxée dans certains cas. Le propriétaire doit alors bien se renseigner lors du calcul…

L’estimation immobilière : comment ça se passe ?

Pour évaluer un bien immobilier, il est important de mieux connaître le marché de l’immobilier. Généralement, un agent immobilier détient les connaissances nécessaires à cet effet et maîtrise les techniques professionnelles afin d’estimer un bien à son juste prix. D’ailleurs,…